都市機構が所有する宅地にお客様と都市機構で定期借地権設定契約を締結し、その宅地にお客様が自らまたは親族が居住するための 住宅を建設し継続して居住していただく制度です。なお、借地期間の終了時には、お客様が建物等を収去のうえ、土地を更地にして都市機構へ返還して頂きます。




少ない資金で一戸建てマイホームが実現できます。
土地を購入する場合と比べて少ない資金(契約時の保証金＋月々の土地賃料)で、
長期の土地利用が可能となります。

保証金・賃料の組み合わせを選択できます。
契約時の保証金と月々の賃料の組み合わせを複数用意しますので、
お客様の資金計画やライフスタイルに合わせたマイホームプランが実現できます。

土地を買い取ることができます。
賃貸借開始から、期間の中途または満了時において、
いつでも土地を買い取り借地権を所有権に切り替えることができます。

増改築・立て替えができます。
借地期間中であれば、都市機構の承諾を得て増改築等ができます。
承諾料は不要です。

相続ができます。
借地期間中であれば、都市機構に通知のうえ、
お客様の相続人が借地人としての地位を継承することができます。

貸し主が都市機構だから安心。
貸し主が都市機構ですから、長期間、安心してお借りいただけます。